Appartement à vendre 1030 Bruxelles (Vendu!)

Appartement de 83m2 et sa cour-jardin de 35m2 donnant sur une arrière maison.

Façade

Rez de chaussée à vendre

Appartement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 5 étages à deux pas de la place des chasseurs ardennais, à proximité des institutions européennes, de la station de métro Diamant et non loin de Mérode dans un quartier en pleine expansion.
Nombreuses lignes de bus ainsi qu’une sation Villo en face de l’immeuble.
L’appartement se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée de base (taque gaz et four), d’une petite salle de bain, d’une chambre à l’arrière de 14m2 et d’un grand bureau à l’avant de 23m2.
Pas de cave.
La configuration de l’appartement est idéale pour une profession libérale ou même mieux, pour le transformer en bien mixte (bureau et petit appartement) car il y a énormément de possibilités de modifier l’agencement des pièces.

Appartement-1030-Bruxelles-vente

Pièce avant

Le toit, les façades avant et arrière ont été remis à neuf en 2013.
Les gros travaux de co-propriété ont été clôturés et un fonds de réserve est encore à disposition. De plus, les charges mensuelles communes sont assez minimes (environ 100 euros)
Le PEB a été calculé, l’électricité et le gaz sont certifiés conformes.

Le bien a été affecté en logement mais pourrait sans problème redevenir une surface commerciale.
La chaudière date de 2011.
Des travaux de rénovation de base ont été fait tout en laissant la possibilité de l’améliorer à sa guise. Une réserve de Quickstep est disponible.

Appartement-1030-Bruxelles-vente12Le quartier est vraiment chaleureux, les divers commerces autour de la place des chasseurs ardennais sont variés, le marché du vendredi est réputé, le Delhaize Chazal situé à deux pas est très agréable.

Possibilité de devenir membre à l’école royale militaire à proximité et ainsi pouvoir bénéficier de leurs infrastructures (piscine, salle de sport et d’escalade)

L’arrière maison étant une crêche, le jardin est très calme le soir et le WE.
Tout en étant à deux pas de la ville, il y a la possibilité de profiter d’espaces verts à proximité (Parc du Cinquantenaire et Parc Josaphat)

Faire offre à partir de 190.000 Euros (pas d’agences svp)

N’hésitez pas à prendre contact (ici) pour une visite des lieux.

« Les visites ne se font que sur rdv et de préférence les vendredis et W.E »

Rez 83m2 dans immeuble de 5 étages Libre à l’acte
Rue du noyer 1030 Bruxelles Remis à neuf
Pièce à vivre très spacieuse Chambre : 14m2
Bureau : 23m2 Salle de bain
Cuisine équipée Cour-Jardin : 35m2
Pas de cave Arrêt de bus : en face
Charges communes : 110 euros Revenu Cadastral : 844 euros
Commerces : à proximité Ecole : 200m
plan appartement rue du noyer

Plan

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